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Lors du conseil communautaire du jeudi 12 février 2009, les élus de la Communauté d’Agglomération du Haut Val-de-Marne ont voté à l’unanimité la création d’une nouvelle Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) à vocation d’activités. Cette décision constitue la suite logique de l’action menée par la Communauté sur le secteur Notre-Dame à La Queue-en-Brie, reconnu d’intérêt communautaire par délibérations des 6 novembre 2003 et 15 décembre 2005.
La création de la ZAC permet aujourd’hui à la Communauté d’une part de surseoir à statuer sur les permis de construire qui pourraient compromettre la réalisation du projet, et d’autre part de poursuivre les acquisitions foncières dans le périmètre de la ZAC. Il s’agit donc d’une décision essentielle qui confirme l’engagement des élus communautaires de faire du développement économique leur priorité. |
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Rappel :
Dans le cadre de sa compétence développement économique, la Communauté d’Agglomération du Haut Val-de-Marne a souhaité, en lien avec la municipalité, aménager 21,5 hectares dans le secteur dit Notre Dame à La Queue-en-Brie.
Des études préalables ont été engagées à partir de 2006, en même temps qu’une concertation ouverte en 2007 qui s’achève avec la création de la ZAC.
Le scénario d’aménagement retenu par la Communauté d’Agglomération avec le soutien de la ville de La Queue-en-Brie, a été présenté à la population lors d’une deuxième réunion publique en décembre 2008.
Les enjeux de cet aménagement se résument en 3 points : la requalification de la RN4 dans sa traversée du secteur ; la création d’un maillage de voiries hiérarchisées (circulation interne, circulation piétonne…) ; la création d’un pôle d’emploi sur le secteur.
Le scénario retenu prévoit la création d’une voie de desserte au sud du secteur Notre-Dame sur les emprises réservées du Département pour la future déviation de la RN4. Cette voie serait raccordée à l’est à la voie privée prévue dans le cadre de l'opération des 4 chênes à Pontault-Combault. Cette voie pourrait ainsi constituer la première tranche de la future déviation de la RN4.
En terme de d’aménagement, le scénario défini retient pour l’heure 75% d’activités et 25% de commerces sur les 100 000 m² de SHON à créer sur le secteur. Les activités de commerces pourraient être situés sur la partie est du secteur, sur la zone limitrophe avec Pontault-Combault. Cela devra être confirmé dans le cadre du dossier de réalisation qui sera mené dans quelques mois à l’issue d’une consultation d’aménageurs lancée prochainement. |
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| Liste des pièces |
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| 1.4 Etude d’impact : |
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La délibération et le dossier de création sont également consultables au siège de la Communauté d’Agglomération du Haut Val-de-Marne – 19, avenue de la Sablière – 94 370 Sucy-en-Brie, et dans les Mairies des sept communes suivantes :
- Boissy-Saint-Léger
- Chennevières-sur-Marne
- Noiseau
- Ormesson-sur-Marne
- Le Plessis-Trèvise
- La Queue-en-Brie
- Sucy-en-Brie
Des renseignements peuvent être obtenus au 01 56 74 18 85 |
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